Estimation théorique
Rue de la Reine Blanche,78955 Carrières sous Poissy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Reine Blanche,78955-Carrières sous Poissy indique un avis de valeur compris entre 423.000€ et 477.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.230€ et 4.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 423.000€ et 477.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.171€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.171€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carrières-sous-Poissy (78123), comprenant 16363 habitants est de 13,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.344€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 1.797€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 423.000€ et 477.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.171€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.171€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carrières-sous-Poissy (78123), comprenant 16363 habitants est de 13,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.344€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 1.797€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-24 | 171 | RUE DU PARC | 3 | 114 | 523 | 395000€ | 3465€ |
2020-06-26 | 102 | RUE DES CLOS PIES | 4 | 86 | 712 | 320190€ | 3723€ |
2020-12-11 | 14 | RUE DU PRIEURE | 4 | 92 | 351 | 366000€ | 3978€ |
2021-08-24 | 58 | RUE DES CLOS PIES | 4 | 79 | 145 | 323500€ | 4095€ |
2020-06-16 | 44 | RUE DES CLOS PIES | 4 | 79 | 141 | 310000€ | 3924€ |
2023-02-28 | 33 | ALL DE CASTILLE | 5 | 127 | 264 | 322000€ | 2535€ |
2022-04-28 | 25 | CRS DU 14 JUILLET | 4 | 120 | 145 | 495000€ | 4125€ |
2021-07-08 | 675 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 106 | 301 | 345000€ | 3255€ |
2023-05-23 | 37 | CRS DU 14 JUILLET | 6 | 107 | 107 | 680476€ | 6360€ |
2021-12-03 | 48 | ALL JEAN MOULIN | 4 | 98 | 239 | 389100€ | 3970€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DES CLOS PIES | 3 | 66 | 141 | 336000€ | 5091€ |
2021-03-12 | 71 | RUE DU PRIEURE | 4 | 85 | 89 | 279000€ | 3282€ |
2020-05-02 | 103 | CHE DE PISSEFONTAINE | 4 | 92 | 291 | 342600€ | 3724€ |
2021-11-19 | 69 | ALL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 143 | 348 | 570000€ | 3986€ |
2021-10-29 | 10 | CRS DU 14 JUILLET | 9 | 330 | 0 | 1161600€ | 3520€ |
2021-08-13 | 764 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 4 | 110 | 537 | 335000€ | 3045€ |
2020-03-19 | 10 | ALL DU MARECHAL LECLERC | 5 | 143 | 451 | 436500€ | 3052€ |
2022-03-30 | 148 | RUE DU PRIEURE | 7 | 130 | 350 | 510000€ | 3923€ |
2022-01-25 | 1 | AV EMILE ZOLA | 7 | 219 | 193 | 765000€ | 3493€ |
2020-05-28 | 7 | ALL DU MARECHAL LECLERC | 5 | 122 | 457 | 350500€ | 2873€ |
2022-05-18 | 776 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 112 | 363 | 160000€ | 1429€ |
2022-03-03 | 7 | AV EMILE ZOLA | 5 | 156 | 124 | 595000€ | 3814€ |
2021-12-23 | 10 | AV EMILE ZOLA | 5 | 99 | 251 | 490000€ | 4949€ |
2022-09-29 | 180 | IMP DU PRIEURE | 6 | 153 | 381 | 563000€ | 3680€ |
2021-08-24 | 56 | IMP DU VILLAGE | 4 | 98 | 883 | 601890€ | 6142€ |
2019-07-30 | 24 | IMP DU VILLAGE | 5 | 143 | 412 | 485044€ | 3392€ |
2019-07-12 | 199 | RUE DU PRIEURE | 6 | 137 | 388 | 450000€ | 3285€ |
2019-06-27 | 32 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 143 | 466 | 520000€ | 3636€ |
2022-02-14 | 409 | AV ERNEST JOLLY | 5 | 143 | 433 | 422000€ | 2951€ |
2020-06-25 | 29 | RUE DU PUITS | 4 | 93 | 299 | 328000€ | 3527€ |
2020-12-11 | 25 | RUE DU VILLAGE | 5 | 169 | 647 | 622320€ | 3682€ |
2021-09-30 | 66 | RUE DU VILLAGE | 5 | 106 | 174 | 380000€ | 3585€ |
2022-04-28 | 19 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 62 | 0 | 255000€ | 4113€ |
2019-07-03 | 74 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 91 | 234 | 324680€ | 3568€ |
2023-03-30 | 74 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 91 | 234 | 368000€ | 4044€ |
2021-02-11 | 100 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 79 | 205 | 317500€ | 4019€ |
2022-10-28 | 36 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 81 | 58 | 377000€ | 4654€ |
2023-06-13 | 161 | RUE DU COTEAU | 6 | 143 | 583 | 475000€ | 3322€ |
2023-06-15 | 161 | RUE DU COTEAU | 6 | 143 | 583 | 656379€ | 4590€ |
2021-02-12 | 109 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 94 | 215 | 337500€ | 3590€ |
2019-06-24 | 172 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 89 | 225 | 310000€ | 3483€ |
2022-07-20 | 44 | ALL CAMILLE PISSARO | 4 | 79 | 215 | 310000€ | 3924€ |
2020-05-15 | 188 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 89 | 224 | 347000€ | 3899€ |
2019-06-21 | 14 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 115 | 402 | 383000€ | 3330€ |
2019-10-25 | 49 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 290 | 321000€ | 3776€ |
2020-12-14 | 45 | ALL CAMILLE PISSARO | 5 | 88 | 208 | 342000€ | 3886€ |
2021-06-29 | 214 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 79 | 187 | 320700€ | 4059€ |
2019-08-29 | 25 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 194 | 285000€ | 3353€ |
2020-10-09 | 218 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 79 | 189 | 340000€ | 4304€ |
2021-12-30 | 61 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 268 | 357400€ | 4205€ |
2023-03-22 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 101 | 274 | 370700€ | 3670€ |
2020-06-22 | 9 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 194 | 278000€ | 3271€ |
2022-09-30 | 216 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 120 | 250 | 350000€ | 2917€ |
2022-02-09 | 411 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 59 | 356 | 210000€ | 3559€ |
2021-08-25 | 44 | RUE DES VERGERS | 5 | 104 | 167 | 417000€ | 4010€ |
2021-08-31 | 258 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 82 | 179 | 318900€ | 3889€ |
2021-08-03 | 159 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 67 | 341 | 265000€ | 3955€ |
2021-08-10 | 8 | IMP DE PISSEFONTAINE | 4 | 78 | 118 | 330000€ | 4231€ |
2021-11-03 | 185 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 104 | 339 | 415000€ | 3990€ |
2022-09-05 | 232 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 89 | 291 | 374500€ | 4208€ |
2022-08-30 | 42 | IMP DE PISSEFONTAINE | 4 | 78 | 118 | 329000€ | 4218€ |
2022-01-25 | 18 | ALL BERTHE MORISOT | 5 | 82 | 197 | 320000€ | 3902€ |
2023-01-19 | 9 | BD ROBESPIERRE | 4 | 135 | 478 | 925000€ | 6852€ |
2020-10-13 | 55 | AV DE L HAUTIL | 4 | 67 | 103 | 283860€ | 4237€ |
2019-06-10 | 22 | ALL BERTHE MORISOT | 4 | 82 | 233 | 273940€ | 3341€ |
2020-06-18 | 205 | RUE DU VILLAGE | 5 | 109 | 152 | 346000€ | 3174€ |
2021-04-20 | 442 | RUE MAURICE BERTEAUX | 2 | 46 | 0 | 165000€ | 3587€ |
2019-08-27 | 52 | IMP DE PISSEFONTAINE | 4 | 78 | 118 | 285000€ | 3654€ |
2020-07-27 | 177 | RUE DES VERGERS | 5 | 126 | 182 | 427000€ | 3389€ |
2022-12-23 | 239 | RUE DU VILLAGE | 7 | 121 | 185 | 400000€ | 3306€ |
2021-06-25 | 221 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 70 | 334 | 316000€ | 4514€ |
2021-07-09 | 285 | RUE DES FRERES TISSIER | 3 | 70 | 592 | 288000€ | 4114€ |
2021-04-20 | 483 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 112 | 417 | 320000€ | 2857€ |
2019-07-09 | 25 | BD GAMBETTA | 8 | 246 | 774 | 1285070€ | 5224€ |
2019-06-05 | 264 | RUE DU VILLAGE | 5 | 104 | 172 | 346000€ | 3327€ |
2023-02-07 | 205 | RUE DES VERGERS | 5 | 104 | 123 | 355000€ | 3413€ |
2019-10-25 | 63 | ALL DES FRERES TISSIER | 3 | 99 | 350 | 295000€ | 2980€ |
2022-12-03 | 9 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 110 | 360 | 379761€ | 3452€ |
2022-07-07 | 14 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 4 | 112 | 70 | 967000€ | 8634€ |
2023-05-04 | 23 | BD DE LA PAIX | 4 | 87 | 0 | 200000€ | 2299€ |
2020-03-06 | 140 | RUE DES VERGERS | 6 | 146 | 167 | 369000€ | 2527€ |
2023-03-31 | 165 | GR GRANDE RUE | 5 | 95 | 261 | 333000€ | 3505€ |
2021-06-29 | 9 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 4 | 98 | 1151 | 732500€ | 7474€ |
2022-09-29 | 78 | RUE DE LA PREVOTE | 7 | 167 | 452 | 545820€ | 3268€ |
2021-10-26 | 652 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 110 | 376 | 273000€ | 2482€ |
2021-10-15 | 40 | BD DE LA PAIX | 5 | 109 | 343 | 867500€ | 7959€ |
2019-07-19 | 856 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 70 | 407 | 327520€ | 4679€ |
2019-12-27 | 44 | BD DE LA PAIX | 3 | 51 | 228 | 310000€ | 6078€ |
2021-10-15 | 21 | BD ROBESPIERRE | 6 | 118 | 370 | 1980000€ | 16780€ |
2020-11-20 | 16 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 6 | 148 | 176 | 870000€ | 5878€ |
2020-09-03 | 98 | ALL PAUL DENIS HUET | 6 | 139 | 363 | 444800€ | 3200€ |
2019-08-21 | 116 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 121 | 434 | 475670€ | 3931€ |
2021-09-11 | 224 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 0 | 60000€ | 577€ |
2019-07-05 | 32 | ALL DES SABLES | 6 | 111 | 382 | 311000€ | 2802€ |
2022-10-06 | 7 | RUE LAURENCE CAROLINE | 4 | 90 | 331 | 524600€ | 5829€ |
2022-08-05 | 117 | RUE DE LA PREVOTE | 6 | 139 | 366 | 448550€ | 3227€ |
2020-12-28 | 239 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 75 | 220300€ | 3672€ |
2019-10-30 | 756 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 75 | 387 | 275000€ | 3667€ |
2022-09-09 | 956 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 135 | 549 | 515300€ | 3817€ |
2022-05-19 | 756 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 75 | 387 | 372500€ | 4967€ |
2019-08-09 | 6 | CITE MABILLE | 4 | 86 | 223 | 499900€ | 5813€ |
2021-01-27 | 976 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 80 | 113 | 220600€ | 2758€ |
2020-09-16 | 734 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 87 | 387 | 316000€ | 3632€ |
2020-09-16 | 253 | GR GRANDE RUE | 2 | 100 | 154 | 394000€ | 3940€ |
2019-12-06 | 976 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 95 | 118 | 275000€ | 2895€ |
2020-07-29 | 60 | BD DE LA PAIX | 3 | 64 | 803 | 380000€ | 5938€ |
2019-11-19 | 33 | BD ROBESPIERRE | 5 | 146 | 347 | 605000€ | 4144€ |
2020-02-11 | 40 | ALL J F KENNEDY | 3 | 82 | 446 | 212000€ | 2585€ |
2020-06-15 | 144 | RUE DES FRERES TISSIER | 3 | 72 | 79 | 365000€ | 5069€ |
2021-12-14 | 10 | BD DEVAUX | 3 | 65 | 319 | 1040000€ | 16000€ |
2023-02-09 | 20 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 10 | 253 | 950 | 1141110€ | 4510€ |
2022-04-22 | 283 | RUE SAINT LOUIS | 2 | 52 | 184 | 180000€ | 3462€ |
2021-01-14 | 22 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 3 | 120 | 738 | 717500€ | 5979€ |
2022-03-22 | 70 | ALL J F KENNEDY | 4 | 80 | 392 | 311600€ | 3895€ |
2020-05-20 | 234 | ALL PAUL DENIS HUET | 7 | 167 | 475 | 475000€ | 2844€ |
2019-09-19 | 660 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 130 | 333 | 318000€ | 2446€ |
2022-01-06 | 1018 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 130 | 198 | 438950€ | 3377€ |
2022-07-11 | 664 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 98 | 196 | 382000€ | 3898€ |
2020-12-10 | 593 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 85 | 384 | 300000€ | 3529€ |
2019-10-31 | 23 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 4 | 110 | 2312 | 973400€ | 8849€ |
2021-07-01 | 1016 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 130 | 290 | 429000€ | 3300€ |
2021-10-04 | 25 | AV DE L ILE DE MIGNEAUX | 6 | 160 | 166 | 850000€ | 5313€ |
2021-02-18 | 59 | RUE DES ECOLES | 3 | 62 | 334 | 305000€ | 4919€ |
2021-08-23 | 30 | BD DEVAUX | 5 | 79 | 270 | 475000€ | 6013€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DES PRES | 4 | 107 | 323 | 522000€ | 4879€ |
2019-12-06 | 739 | RUE SAINT HONORE | 6 | 107 | 337 | 225000€ | 2103€ |
2019-07-29 | 739 | RUE SAINT HONORE | 6 | 107 | 337 | 267500€ | 2500€ |
2020-07-10 | 280 | ALL PAUL DENIS HUET | 5 | 121 | 403 | 438900€ | 3627€ |
2022-07-12 | 30 | RUE SAINTE HONORINE | 5 | 81 | 0 | 276500€ | 3414€ |
2019-10-24 | 101 | RUE SAINTE HONORINE | 3 | 98 | 60 | 200000€ | 2041€ |
2022-01-03 | 236 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 70 | 502 | 431600€ | 6166€ |
2022-07-07 | 10 | AV CHRISTINE DE PISAN | 5 | 98 | 194 | 509251€ | 5196€ |
2020-11-27 | 10 | AV CHRISTINE DE PISAN | 6 | 160 | 194 | 377400€ | 2359€ |
2021-10-06 | 223 | AV VANDERBILT | 7 | 96 | 0 | 350100€ | 3647€ |
2020-06-23 | 766 | RUE SAINT HONORE | 3 | 71 | 258 | 268600€ | 3783€ |
2020-07-02 | 81 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 81 | 211 | 323500€ | 3994€ |
2020-07-07 | 75 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 81 | 210 | 323500€ | 3994€ |
2022-11-16 | 35 | BD VICTOR HUGO | 4 | 124 | 511 | 960000€ | 7742€ |
2020-01-13 | 37 | BD VICTOR HUGO | 5 | 108 | 470 | 673000€ | 6231€ |
2019-07-29 | 33 | BD VICTOR HUGO | 5 | 130 | 603 | 920000€ | 7077€ |
2020-02-26 | 353 | AV VANDERBILT | 6 | 114 | 400 | 355000€ | 3114€ |
2020-09-30 | 39 | BD VICTOR HUGO | 7 | 250 | 163 | 1100000€ | 4400€ |
2020-09-08 | 9 | AV CHRISTINE DE PISAN | 4 | 68 | 376 | 250000€ | 3676€ |
2021-04-30 | 6 | IMP LENOIR | 3 | 60 | 343 | 529000€ | 8817€ |
2022-04-12 | 522 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 83 | 411 | 145828€ | 1757€ |
2019-10-21 | 150 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 337 | 390000€ | 2806€ |
2020-08-26 | 6 | AV CHRISTINE DE PISAN | 5 | 169 | 730 | 700000€ | 4142€ |
2022-07-05 | 170 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 337 | 470000€ | 3381€ |
2020-07-03 | 368 | AV DE L HAUTIL | 6 | 145 | 469 | 300476€ | 2072€ |
2020-11-09 | 532 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 135 | 631 | 428000€ | 3170€ |